湖南信托-成都新益州城建集合信托计划

全称湖南信托-成都新益州城建集合信托计划
收益9%发行湖南信托
期限24 个月付息季度付息
起投100万
规模1.4 亿
本期规模1000万,进款中,募满封账
收益说明

100万≤X<300万    9%                     返点:1.8%+面议


 项目资料下载                  湖南信托.jpg

项目亮点:

1、有AA融资:成都新益州城建,总资产210.58亿元, AA评级,为成都市排名前五的国有企业,政府支持力度大。

2、国有AA+担保:成都西汇投资,总资产237.84亿元,AA+评级,为成都市排名前五的国有企业,担保能力强。

3、区位优势:郫都为四川省省会成都市辖区,是古蜀文明发祥地,GDP580.2亿元,四川省排名前十,在成都市13个中心城区排名第6位,位列“全国综合实力百强区”第43位。


融资主体:成都市新益州城市建设发展有限公司


资金投向:资金用于投资受让成都市新益州城市建设发展有限公司持有的对成都市润弘投资有限公司的金额为 30,779.10 万元的应收账款债权,资金最终用于郫都区创业人才教育和培训平台项目建设。


还款来源:

1、郫都区创业人才教育和培训平台项目租赁收入。预计 2020 年 1 月-2021 年 8 月,标的项目租赁收入共计 5.55 亿元,扣除成本及税收后的净收入为 4.05 亿元,对应本次信托计划溢价回购款 2.46 亿元,项目收入足够覆盖本次信托借款债务。

 2、成都市新益州城市建设发展有限公司日常经营收入。成都市新益州城市建设发展有限公司(国有、主体 AA 、总资产 210.58 亿)公司资产规模雄厚,净资产持续增加,利润规模可观,现金流状况良好,未来发展空间较大。


风控措施:

成都市西汇投资有限公司(国有、主体 AA+ 、总资产 237.83 亿)为本贷款提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。


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