光大信托-泰普8号集合资金信托计划

全称光大信托-泰普8号集合资金信托计划
收益7.6%-7.8%发行光大信托
期限12 个月付息半年付息
起投100万
规模4.2 亿
本期规模1000万,进款中,募满封账
收益说明

100万≤X<300万    7.6%                     返点:0.5%+面议

300万≤X               7.8%                       返点:0.5%+面议


 项目资料下载                  光大信托.jpg

项目亮点:

1.项目位于广东省清远市,清远市地处泛珠三角地区中心区域,是重要的交通枢纽城市。经济实力在粤北地区居于前列,项目周边配套齐全,紧邻规划中广清地铁,无缝接驳广州市中心,区位优势得天独厚;

2.抵押物地理位置优越,抵押物抵押率不超过70%;

3.差额补足方恒大地产长期信用评级与公司债券信用等级均为AAA。



融资主体:清远市银湖城投资有限公司


资金投向:用于向项目公司增资扩股或受让股权,取得项目公司49%的股权,最终用于清远恒大银湖城项目后续开发建设。


还款来源:

1、用款项目销售收入;2.差额补足义务人经营收入。


风控措施:

1、恒大地产集团广东房地产开发有限公司为清远银湖城的分红派息义务进行差额补足并到期优先回购股权;

2.恒大地产集团有限公司(AAA主体评级)为恒大广东差额补足义务提供差额补足,并约定到期如果恒大广东未按约定回购股权,则恒大集团进行回购;

3.恒大集团将提供抵押(以《抵押合同》约定为准);综合抵押率不高于70%。



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