成都都江堰工投市政债务融资计划

全称成都都江堰工投市政债务融资计划
收益8.8%-10%备案金交所
期限12-24个月付息半年付息
起投10万
规模3 亿
打款次日成立起息
收益说明

12个月:10万-50万-100万-300万:8.8%-9.1%-9.4%-9.8%

24个月:10万-50万-100万-300万:9.0%-9.3%-9.6%-10%

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项目亮点:

1、成都,四川省会,2018年成都市一般公共预算收入为1424.2亿元,都江堰市为成都市代管县级市,处于成都半小时经济圈内,都江堰2018年一般公共预算收入为51.90亿元。

2、融资主体总资产103.14亿元。AA主体评级,AA债项评级。实际控制人为都江堰市国有资产监督管理办公室。

3、担保主体总资产307亿元,AA主体评级,AA债项评级,实际控制人为都江堰市财政局。

4、对应zf8.3亿应收账款质押,债务人为都江堰市zf.

5、价值超过3亿元商业不动产抵押,产品安全性有足够保障.

融资主体:都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司

资金投向:用于成都市都江堰经开区标准化厂房建设项目。

还款来源:

发行人经营收入,担保方经营收入、应收账款回款,应收账款质权实现

风控措施:️

1、都江堰兴市集团有限责任公司无限连带责任担保(AA评级)

2、都江堰新城建设投资有限责任公司(AA评级)提供第三方商业不动产抵押,房产价值超3亿元。

3、对应zf价值约8.3亿确权应收账款转让登记。

资料扩展:
区域介绍:

都江堰市为成都市代管的县级市,地处成都市西北部,市区距成都市 48 公 里, 处于成都半小时经济圈内。截至 2018 年末,都江堰市下辖 5 个街道、14 个乡镇,并设有 1 个省级经济技术开发区——都江堰经济开发区;同期末,都 江堰市总面积为 1208 平方公里;常住人口为 68.50 万人。 都江堰是我国历史文化名城、优秀旅游城市,拥有都江堰水利工程等知名景第3页区,旅游业在都江堰市经济总量中占比约 1/5,是都江堰市经济发展的主要动力。 跟踪期内,都江堰市旅游业仍发展较好,继续带动全市经济总量持续增长,地区 生产总值增速下降至 7.7%,较 2017 年下降 1.0 个百分点。 固定资产投资方面,2018 年,都江堰市固定资产投资同比增长 13.5%,主 要投向仍以旅游、康养等产业投资为主。15 个省、市重点项目完成投资 105.56 亿元,其中,成都融创文旅城完成总工程量的 80%,水雪综合体、室外主题乐园 等实现主体封顶,国家级田园综合体到位财政资金 1.9 亿元,带动社会投资 42 亿元。全年新引进重大项目 34 个,总投资 788 亿元,文旅项目达 29 个,“都 江堰·大熊猫国际生态旅游度假区”等 3 个项目投资均超 100 亿元。 作为成都市居民饮用水的上游源头,都江堰市仍严格限制对环境污染较为严 重的传统工业发展,坚持以旅游业为核心布局产业转型。2018 年,都江堰市完 成四川青城山旅游装备产业功能区、李冰文化创意旅游产业功能区、都江堰精华 灌区康养产业功能区等产业功能区规划编制,清理盘活各类闲置、低效存量土地 2954.36 亩,总计 43.3 万平方米园区开工建设。未来预计将形成以旅游装备业 和康养业为核心的新型工业体系。 都江堰市旅游业仍保持较好的发展态势。2018 年,全年接待游客 2488 万 人次,同比增长 5.69%。随着游客人均消费突破千元,全市旅游综合收入 258.3 亿元,同比增长 31.86%。房地产业方面,2018 年,都江堰市房地产开发投资 50.91 亿元,同比下降 7.5%;商品房销售面积 117.03 万平方米,同比增长 7.2%;商品房销售额 87.56 亿元,同比增长 14.2%;商品房待售面积 20.46 万 平方米,同比下降 49.2%

融资方介绍:
都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司, 成立于2007年9月5日,注册资 本9000万元人民币,市国资和金融局100%控股。 公司现在主要开展四川青城山旅游装备产业功能区基础及配套设施建设、土地整 理开发、国有资产经营管理及对外投资合作等工作。 AA 融资主体,2018年融资人总资产102.67 亿,净资产43.78 亿,营业收入分别 为7.8 亿,净利润1.04亿,盈利稳定!
担保方介绍:
都江堰兴市集团有限责任公司,成立于2003-5-30,注册资本20000万元人民币, 市财政局100%控股。 公司是都江堰市基础设施投资建设主体之一,业务主要包括委托代建业务、建材 销售、旅游业务以及水务业务。 主体评级AA,债券评级AA,截至2018年底,公司总资产307.97亿,净资产111.93 亿,营业收入22.36亿,担保方实力强!

商品房抵押介绍:
都江堰新城建设投资有限责任公司(AA评级)为本次项目提供第三方房产抵押 担保。抵押都江堰新城建设投资有限责任公司所属位于灌口镇外北街992号、幸福镇 永丰路284号、都江堰市银丰路55号房产(建筑面积合计为19703.03㎡及其应分摊国 有出让商业用土地使用权)。 由四川川衡房地产估价有限公司对该房产进行评估,估值30064.85万元人民币 (大写:叁亿零陆拾肆万捌仟伍佰元整)。

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