天津广成投资应收债权3号

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【1年期-天津广成投资应收债权3号】
直辖市政信╋近千亿总资产AA平台融资╋AA平台担保╋足额应收债权中登转让+矿山治理收入、水库PPP项目共获得近400亿资金等多种还款来源!每周三、周五成立起息

规模:10000万
期限:12个月;付息方式:自然季度付息
预期收益:30-50-100-300万:8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途:资金用于邦喜公路(津冀界-五龙山大道)改建工程项目及补充流动资金

【融资方】天津xx团有限公司,主体评级AA,债评AA+,公司总资产901.2 亿元,其中流动资产 598.62 亿元,负债48.35%。股东为天津市蓟州区xx理委员会(97.6%)天津市蓟州区土地整理中心(2.4%)。
【增信措施】
1、【国企担保】:天津xx资有限公司,公司总资产 546.58 亿元,流动资产合计为 332.66亿元,主体评级AA,债评AA,已在交易所发行多款城投债;
2、【应收账款质押】:天津xx限公司将持有的天津广xx设施投资有限公司14000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津广xx团有限公司,由蓟州区国资委直接控股,资产实力雄厚。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA,评级展望为稳定,偿债能力较强,风险控制水平较高;
2、本项目担保方为天xx下辖国有公司,是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体,该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务,具有一定垄断性。主体评级 AA,资产实力雄厚。评级展望为稳定,偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行100亿元授信额度,社保基金30亿元贷款支持;在沪深交易所等金融市场直接发行9只债券,实现融资74亿元;另外,于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元,成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业;
3、14000万元应收账款,覆盖本金,安全边际高;
4、本项目用款明确,主要用于邦喜公路(津冀界-五龙山大道)改建工程项目及补充发行方流动资金;
5、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,发展前景向好,区域财政实力较强,增长稳定,区域经济发达。2019年实现地区生产总值380亿元,一般公共预算收入27.8亿元,受疫情影响2020年预计,地区生产总值增长1%左右一般公共预算收入完成20.5亿元,居民人均可支配收入达到29425元。2021年全区经济社会发展主要预期目标:地区生产总值按可比口径增长6%左右,一般公共预算收入完成321亿元(含北部山区PPP项目收入近300亿元),其中税收完成13亿元,固定资产投资增长10%左右。

--------已兑付项目展示--------

产品名称山东信托-庆渝30号集合资金信托计划6期 发行机构447信托定融447">山东省国际信托股份有限公司 产品类型信托产品 投资领域房地产 本期期限18个月 本期规模(万)13580万 预期年化收益率100-300万     8.2%;  300-500万     8.5% 500-3000万    8.8%  3000万及以上   9%
付息方式 到期付息
信托资金用于向昆明恒海房地产开发有限公司发放信托贷款,资金用于恒大玖珑湾项目A1-1期和A1-2期地块开发建设。 风控措施 1、抵押担保昆明恒海房地产开发有限公司以其持有的位于昆明市官渡区官渡街道的国有建设用地使用权为本信托融资提供抵押担保,期间控制动态抵押率不超过 70%;2、保证担保恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保;3、股权不对外质押承诺恒海地产股东出具承诺函,承诺其持有的恒海地产 100%股权在信托计划存续期间不向任何第三方提供质押;4、资金监管及还款我公司对抵押项目销售资金进行监管,监管账户预留我公司印鉴,销售资金用于抵押项目开发建设及归还本信托债权本息;当抵押项目可售面积网签比例达到 50%时,需偿还 50%的融资本金;抵押项目可售面积网签比例达到 70%时,需偿还完毕全部信托融资本息。
1、用款项目位于云南省昆明市官渡区五甲塘湿地公园旁,距离昆明滇池直线距离约 3 公里,居住环境优越;距离官渡区政府约 3 公里,项目交通便捷,紧邻昌宏西路,通过环湖东路、广福路构成项目地连接昆明主城南北和东西的主干道; 2、根据克而瑞 2020 年 1-2 月销售百强排名,中国恒大全口径销售金额875.5 亿元,位列 1 位,权益销售金额 832.6 亿元,位列 1 位。

往期信托定融列表:

国通信托-陆通1号集合资金信托计划 信托-九盈2号集合资金信托计划二 中信信托-中信基业33号重庆潼南区金潼工投应收账款流动化信托项目 国通信托-东兴197号国购宿州党校棚户区改造项目贷款集合资金信托计划... 光大信托-广悦化工集合资金信托计划六 陕西国投-钦州开投应收账款投资集合资金信托计划二 山东信托-城市发展91号集合资金信托计划 百瑞信托-富诚376号盘锦鑫诚)集合资金信托计划五-24月 新时代信托-蓝海1089号集合资金信托计划 外贸信托-外贸信托•五行汇诚资产配置集合资金信托计划一

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