XX信托-威海蓝创集合资金信托计划

产品名称XX信托-威海产品状态在售
发行机构国企信托本期起售日2019/04/04
产品期限18 个月付息方式按季付息
产品类别集合信托投资领域基础设施类
规模4.5 亿认购起点100 万元
抵/质押率44%投资区域山东  威海
募集账号XX信托-威海 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】详询请咨询专属顾问
补充说明1.本产品收益不含增值税; 
2.打款前需实名预约查绑定;
3.需提交合格双录及配套材料;

融资主体威海蓝创建设投资有限公司
资金用途本信托计划募集资金用于受让融资人持有的对其子公司的100%股权收益权;
还款来源1.融资方经营性收入;
2.担保方经营性收入;
3.极端情况下,对抵押地块的处置。

风控措施1.融资人(信用、债项评级AA)到期回购子公司股权收益权;
2.担保方文登金海建设投资有限公司(威海市文登区国资委100%控股)提供连带责任保证担保;
3.商住用地足值抵押:提供威海市核心地段商住用地抵押,流动性强,抵押物评估价值10.11亿,抵押率仅44.5%,2.2倍覆盖本息。

项目亮点1.AA主体融资:威海蓝创是国有控股企业,长期信用及债项评级均为AA,截止2017年末,总资产232.14亿元,营业收入16.49亿元,同比增长3.72%,净利润2.4亿,经营状况良好,综合偿债能力强;
2.商住用地足值抵押:提供威海市核心地段的商住用地抵押,流动性好,抵押物评估价值为10.11亿元,抵押率仅44.5%,2.2倍覆盖本息;
3.国企担保:文登金海建设投资有限公司(威海市文登区国资委100%控股)提供连带责任保证担保;
4.区位优势显著:威海是山东省地级市,中国首批沿海开放城市,威海市2017年全年地区生产总值3480.10亿元,经济实力强,2018年入选中国大陆最佳地级城市30强,第23位;威海市文登区2017年全年生产总值829.70亿元,全区公共财政预算收入51.68亿元,同比增长9.67%,财政收入稳步增长,当地经济发达,2018年入选全国实力百强区第31名。


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