百瑞信托-宝盈578号集合资金信托计划

产品名称央企信托-宝盈578号产品状态在售
发行机构央企信托本期起售日2019/03/25
产品期限24 个月付息方式半年付息
产品类别集合信托投资领域房地产类
规模3 亿认购起点100 万元
抵/质押率无抵押投资区域河南  郑州
募集账号央企信托-宝盈578号 募集账号: 
【账户名】
【账 号】
【开户行】
【备 注】打款账号详询服务经理
补充说明本产品收益不含增值税。
融资主体河南景麟投资有限公司(平台公司)
资金用途资金用于信托公司持股的平台公司进行对特定区域内优质项目的投资并购。
还款来源1、标的项目销售回款;
2、一般受益人差额补足。

风控措施1、差额补足义务:一般受益人为本项目提供差额补足义务;
2、股权安排:百瑞信托直接持有平台公司40%股权;且另外60%股权提供质押担保;
️3、委派董监事:百瑞信托派驻董事、监事,重大事项具有一票否决权;
️4、账户监管:百瑞信托驻场全流程管理重要证照、印鉴等。参与项目财务和成本管理,定期巡场、跟踪、风险排查。

项目亮点1、底层清晰优质:目前已经完成了7个项目的收购,均运作良好,标的集中在郑州中心城区;郑州是河南省会,是全国公路、铁路的关键枢纽,人口聚集效应高,中原大区绝对的单核中心;
2、担保方实力强大:美景集团系郑州当地龙头地产商,与万科集团深度合作七年,建成8大标杆项目;
3、央企管理人自有资金出资1.5亿,期限10年,晚于本次份额到期4年,信托公司过往管理项目100%如期清算;
4、深度管理:信托公司派驻董监事,全流程监管章证照(信托公司有当地政府持股,主场优势明显!且对平台具有绝对权限,项目把控力度高)!


您可以还会对下面的文章感兴趣:

暂无相关文章